*SOLD OUTПродажа целого комплекса недвижимости в 20 километрах от Варшавы!

 Мы предлагаем вам инвестировать в большой комплекс недвижимости с большим количеством арендаторов!

Описание компании:

• город, в котором расположен комплекс, расположен примерно в 20 км от центра Варшавы, в нескольких сотнях метров от границы Варшавы;
• граничит с одним из районов Варшавы и несколькими муниципалитетами;
• основным активом объекта является его расположение при одной из главных трас Польши;
• объект находится в непосредственной близости от Tesco и Lidl;
• зона потенциального воздействия охватывает около 80-100 тысяч жителей;
• также можно добраться до объекта на поезде и автобусе;
• здание находится в 600 метрах от железнодорожного вокзала и в 30 метрах от автобусной остановки.

Преимущества приобретения этого бизнеса:

• известные бренды среди арендаторов, которые на рынке уже много лет;
• планируемый уровень NOI на уровне около 150 тысяч злотых в месяц;
• эксплуатационные расходы по стороне арендаторов;
• продажа на уровне 7%;
• арендаторами являются Biedronka (1146 м²), Fitness Club Calypso (1020 м²), Rossmann (390 м²), последние помещения 380 м², а также ведутся переговоры с 3 потенциальными арендаторами;
• Euronet также скоро будет частью комплекса;
• здание около 3000 м², участок 5000 м².

В стоимость готового бизнеса входит:

• Biedronka контракт на 15 лет плюс 5 лет продления;
• Calypso 10-летний контракт плюс 10-летнее продление;
• Rossmann 5 лет плюс 5 лет плюс 5 лет;
• ведутся переговоры с еще одной продуктовой сетью;
• клиентская база, поставщики и потенциальные арендаторы;
• все имущественные планы.

Расходы:

• 26 миллионов злотых цена комплекса.

Если вы хотите инвестировать в бизнес, который определенно будет приносить прибыль в течение долгих лет, стоит обратить внимание на это предложение! Арендаторы - это огромные сети, которые подписывают контракты как минимум на несколько лет и пользуются большим доверием среди покупателей!