Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy 177,69 m2 na Stegnach!

655000$

Opis nieruchomości:

lokal położony w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 ;
na osiedlu apartamentowym obliczonym na kilka tysięcy mieszkańców.
bardzo dobra ekspozycja lokalu i położenie w ciągu handlowym przy ruchliwej arterii komunikacyjnej biegnącej z Mostu Siekierkowskiego w kierunku Ursynowa.
wokół powstają nowe osiedla i dopiero rozwijają się tam usługi stąd możliwy dowolny profil zagospodarowania lokalu jak: gastronomia (wentylacja dużej mocy, siła 32 kW, obciążenie stropu 10 kN/m2), sklep, fitness / GYM, szkoła językowa, szkoła tańca, bank, salon fryzjerski, studio urody, usługi weterynaryjne, klinika stomatologiczna i wiele innych;
wysokość lokalu – 3,7 m;
duże okna aluminiowe od strony ulicy - witryny posiadają panel na reklamę lub szyld;
parking ogólnodostępny bezpośrednio przed budynkiem;
dostęp dla osób niepełnosprawnych;
wszystkie media miejskie: CO, prąd, siła, ciepła/zimna woda miejska; internet, telefon (światłowód), TV kablowa;
osiedle chronione z monitoringiem;
kamery z rejestratorem nagrań, ochrona;
lokal w stanie surowym deweloperskim;
na obecnym etapie jest też możliwość dowolnego rozmieszczenia grzejników lub wykonania ogrzewania podłogowego.

Koszty: