Продаётся сельскохозяйственная земля 442 га c потенциалом ВИЭ Поморское воеводство, повят Члухув

ПРОДАЖА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ 442,27 га, Поморское воеводство – ПОТЕНЦИАЛ ВИЭ 19,46 млн PLN

Округ Члухувский, гмина Ржеченица / Чарне
Цена: 4,40 PLN/м²
Площадь: 442,27 га (4 422 700 м²)
Тип недвижимости: сельхозугодья / луга / пастбища, классы IV–V
Форма собственности: полная собственность, один владелец с 1994 г., без обременений
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ОСНОВЕ

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Комплекс более чем из 20 земельных участков, расположенных в экологически чистом районе Поморья. Участки имеют характер лугов и пастбищ (классы IV–V), идеально подходят для сельхоздеятельности, животноводства, кормовых культур (в т.ч. травы на экспорт).

Часть земель использовалась в сельхозпроизводстве (около 50%), часть подпадает под налоговые льготы и субсидии (ARiMR). Годовой налог на недвижимость: ок. 31 877 PLN.

ВОЗМОЖНОСТЬ ИЗМЕНЕНИЯ НАЗНАЧЕНИЯ – ВОЗОБНОВЛЯЕМЫЕ ИСТОЧНИКИ ЭНЕРГИИ (ВИЭ):
Участки не подпадают под местный план зонирования (MPZP). Ведётся процедура утверждения нового плана – подано заявление о включении территории под ВИЭ. Классы IV–V упрощают процедуру (не требуется согласие Минсельхоза).

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

• Крупных фермерских хозяйств (луга, пастбища, корма)

• Агроинвесторов (животноводство, переработка)

• Девелоперов ветропарков и солнечных ферм

• Инвестиционных фондов / операторов ВИЭ

• Экотуризма, агропроектов, рекреации

• Арендаторов, ищущих крупные площади для инвестиций

ДОСТУП:
Часть участков имеет прямой выход на дороги общего пользования, остальные – с возможностью установления сервитутов или через внутренние дороги гмины.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Полная геодезическая документация

• Отсутствие MPZP = гибкость планирования

• Возможность поддержки в админ. процедурах (WZ, OOŚ)

• Участки без обременений, готовы к продаже

• Сделка ведётся исключительно через Consult Invest – прямая продажа владельцем недоступна

Контакт через телефон или email – подробности предоставим по запросу.