*SOLD OUTSprzedaż całego kompleksu nieruchomości w 20 kilometrach od Warszawy

 Proponujemy Państwu zainwestować w duży kompleks nieruchomościowy z dużą ilością najemców! Podobne miejsca zawsze interesują nie tylko klientów, ale i inwestorów swoją atrakcyjnością!

Opis firmy:

• miasto, w którym znajduje się kompleks jest oddalone o około 22 km od centrum Warszawy w kierunku wschodnim, kilka set metrów od granicy Warszawy;
• graniczy z jedną z dzielnic Warszawy i kilkoma gminami;
• głównym atutem nieruchomości jest jej położenie przy drodze krajowej;
• obiekt jest w bliskim sąsiedztwie Tesco oraz Lidla;
• potencjalny obszar oddziaływania obejmuje około 80-100 tysięcy mieszkańców;
• również dla osób niezmotoryzowanych istnieje możliwość dojazdu do obiektu zarówno kolejką jak i autobusem;
• budynek znajduje się w odległości 600 m od stacji kolejowej i 30 m od przystanku autobusowego.

Zalety nabycia tego biznesu:

• wśród najemców znane marki, które są na rynku od wielu lat;
• planowane NOI na poziomie około 150 tysięcy PLN miesięcznie;
• koszty eksploatacji po stronie najemców;
• sprzedaż na 7%;
• nieruchomość posiada lewoskręt, planowane otwarcie październik 2019;
• najemcy to Biedronka (1 146 m²), Fitness Club Calypso (1 020 m²), Rossmann (390 m²), ostatni lokal 380 m² w trakcie rozmów z 3 najemcami;
• na terenie obiektu będzie także Euronet;
• budynek ma około 3 000 m², działka 5 000 m².

W cenę gotowego biznesu wchodzi:

• Biedronka umowa 15 lat plus 5 lat przedłużenia;
• Calypso umowa 10 lat plus 10 lat przedłużenia;
• Rossman 5 lat plus 5 palt plus 5 lat;
• trwają negocjacje z jednym jeszcze operatorem sieciowym;
• baza klientów, dostawców oraz potencjalnych najemców;
• wszystkie plany nieruchomości.

Koszty:

• 26 mln. PLN cena kompleksu.

Jeżeli Państwo chcą zainwestować w biznes, który na pewno będzie przynosić zysk w ciągu długich lat, warto zwrócić uwagę na tą ofertę! Najemcami są sklepy, który podpisują umowy na co najmniej kilka lat i ciszą się dużym zaufaniem wśród klientów!