Elegancki lokal na parterze biurowca do wynajęcia!

Polecamy do wynajęcia elegancji lokal biurowo- usługowy na parterze budynku biurowego,   znajdującego się na warszawskim Mokotowie blisko Placu Unii Lubelskiej.

Opis nieruchomości:

• powierzchnia 69m2 pierwotnie podzielona była na 3 pomieszczenia;
• obecnie dzieli się na salę sprzedaży i zaplecze;
• toaleta jest w części wspólnej;
• do lokalu prowadzą 3 wejścia od strony recepcji;
• ogromnym atutem jest duża witryna wychodząca na hall główny budynku, co sprawia, że lokal jest widoczny i łatwo dostępny dla klientów;
• recepcja w budynku, witryna;
• możliwość zamieszczenia reklamy przy wejściu do budynku;
• wysoki standard wykończenia powierzchni i części wspólnych;
• drewniana podłoga, klimatyzacja, duża ilość okien w lokalu;
• okablowanie komputerowe i telefoniczne, światłowód, ochrona;
• lokal znajduje się w doskonałym punkcie miasta, przy jednej z głównych ulic;
• wokół bardzo duży ruch pieszych;
• w odległości 100m linie autobusowe i tramwajowe;
• blisko do stacji metra.

Koszty:

• czynsz 90 zł/m2 plus VAT;
• eksploatacja 20 zł/m2;
• powierzchnia wspólna około 10%.