SPRZEDAŻ GRUNTU ROLNEGO 442,27 ha Pomorskie POTENCJAŁ OZE

• Powiat Człuchowski Gmina Rzeczenica / Czarne
• Cena: 4,40 zł/m²
• Powierzchnia: 442,27 ha (4 422 700 m²)
• Typ nieruchomości: grunt rolny / łąki / pastwiska, klasy IV–V
• Forma własności: pełna własność, jeden właściciel od 1994 r., bez obciążeń

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

CHARAKTERYSTYKA:

Nieruchomość stanowi jednolity kompleks ponad 20 działek rolnych, zlokalizowanych w ekologicznie czystym rejonie Pomorza. Grunty mają charakter trwałych użytków zielonych (łąki, pastwiska), przeważnie klasy IV i V – idealne pod działalność rolniczą ekstensywną, hodowlaną lub paszową (w tym trawy eksportowe).

Część działek była użytkowana rolniczo (ok. 50%), część objęta ulgami podatkowymi i dopłatami (ARiMR). Roczny podatek od nieruchomości: ok. 31 877 zł.

MOŻLIWOŚĆ ZMIANY PRZEZNACZENIA – ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII (OZE):

Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Trwa procedura uchwalania Planu Ogólnego Gminy Rzeczenica – złożono wniosek o ujęcie terenu pod OZE. Klasy bonitacyjne IV–V ułatwiają proces zmiany przeznaczenia (brak potrzeby zgody Ministerstwa Rolnictwa).

IDEALNE DLA:

• Dużych gospodarstw rolnych (łąki, pastwiska, produkcja pasz/traw)
• Inwestorów agroprzemysłowych (hodowla, przetwórstwo)
• Deweloperów farm wiatrowych i PV
• Funduszy inwestycyjnych / operatorów OZE
• Projektów agroturystycznych, ekologicznych i rekreacyjnych
• Dzierżawców szukających dużej powierzchni pod inwestycję

DOSTĘP:

Część działek z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych. Pozostałe z możliwością ustanowienia służebności lub dostępu przez drogi gminne wewnętrzne.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Pełna dokumentacja geodezyjna
• Brak MPZP = elastyczność planistyczna
• Możliwość współpracy przy procedurach administracyjnych (WZ, OOŚ)
• Grunty bez obciążeń, gotowe do sprzedaży

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Consult Invest – sprzedaż prowadzona na zasadzie wyłączności.

Wszelkie zapytania i kontakt z właścicielem wyłącznie przez pośrednika – bezpośrednia sprzedaż niedostępna.

Zainteresowanych prosimy o kontakt przez telefon lub email – chętnie prześlemy szczegóły.