Warszawa
Miasto
Sprzedaż
Typ oferty
Komercyjne
Typ nieruchomości
Biuro
Kategoria
177
Metr kwadratowy
N-00517
№ Ogłoszenia
Opis nieruchomości:
- lokal położony w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 ;
- na osiedlu apartamentowym obliczonym na kilka tysięcy mieszkańców.
- bardzo dobra ekspozycja lokalu i położenie w ciągu handlowym przy ruchliwej arterii komunikacyjnej biegnącej z Mostu Siekierkowskiego w kierunku Ursynowa.
- wokół powstają nowe osiedla i dopiero rozwijają się tam usługi stąd możliwy dowolny profil zagospodarowania lokalu jak: gastronomia (wentylacja dużej mocy, siła 32 kW, obciążenie stropu 10 kN/m2), sklep, fitness / GYM, szkoła językowa, szkoła tańca, bank, salon fryzjerski, studio urody, usługi weterynaryjne, klinika stomatologiczna i wiele innych;
- wysokość lokalu – 3,7 m;
- duże okna aluminiowe od strony ulicy - witryny posiadają panel na reklamę lub szyld;
- parking ogólnodostępny bezpośrednio przed budynkiem;
- dostęp dla osób niepełnosprawnych;
- wszystkie media miejskie: CO, prąd, siła, ciepła/zimna woda miejska; internet, telefon (światłowód), TV kablowa;
- osiedle chronione z monitoringiem;
- kamery z rejestratorem nagrań, ochrona;
- lokal w stanie surowym deweloperskim;
- na obecnym etapie jest też możliwość dowolnego rozmieszczenia grzejników lub wykonania ogrzewania podłogowego.
Koszty:
- 2 487 660 zł za 177 m2 cena sprzedaży.
